С 1 сентября 2014 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Одним из основных вопросов - управление многоквартирными домами.
Согласно п.1 ч.2 ст.161 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление, ТСЖ либо жилищный кооператив, управление управляющей организацией.
Теперь, в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ, собственниками помещений в многоквартирном доме может быть выбрано непосредственное управление лишь в том случае, если количество квартир в доме составляет не более чем шестнадцать.
Если количество квартир в доме более чем шестнадцать, то до 1 апреля 2015 года необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.
В случае если данное собрание не проведено или указанное решение не принято, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с ч.1 ст.162 договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.
Полностью с текстами принятых Федеральных законов можно ознакомиться на сайте в разделе «Управление многоквартирным домом и его содержание»
.
Праздники
