Уважаемые собственники многоквартирного дома! Обращаем Ваше внимание, что Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами (пункт 4, подпункты «б» и «в» пункта 5, подпункты «а» и «б» пункта 7 статьи 1, статья 4, часть 5 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ).
В законе установлены ограничения в части выбора и реализации непосредственного способа управления многоквартирным домом. Данный способ теперь могут выбрать только собственники помещений в многоквартирных домах с количеством квартир шестнадцать и менее.
На основании этого собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления. В случае если указанное решение не принято и (или) не реализовано, или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Кроме того, указанным Федеральным законом исключены ограничения по количеству квартир при создании многодомных ТСЖ. Ранее – количество квартир в многоквартирных домах не должно было составлять в сумме более чем тридцать. Теперь ТСЖ может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах вне зависимости от суммарного количества квартир в них, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.
Праздники
